戸建て賃貸モデルハウス見学 2019年11月17日 しあわせハウジング ブログ, 日常の仕事, 物件紹介, 相続と不動産, 相続税, 節税対策, 戸建て賃貸, 相続対策, 相続税, 賃貸経営 先日のブログでも触れましたが、ヒノキヤレスコ様の戸建て賃貸の現場見学会に行ってきました。 （１１／８付けブログ「戸建て賃貸の特徴」） 貸主側から見た戸建て賃貸の特徴をおさらいすると大体以下の通りになり ... 続きを読む
相続では二次相続対策が重要です。遺産分割と相続税 2019年11月11日 しあわせハウジング ブログ, 生命保険, 相続と不動産, 相続の知識, 相続人, 相続税, 遺産分割, 遺言, 不動産, 相続, 相続対策, 相続税, 遺産分割, 遺言 両親と子供がいるご家庭で、両親のうち片方の親が亡くなった時の相続を「一次相続」といい、続いてもう一人の親が亡くなった時の相続を「二次相続」と言います。 よく相続対策では二次相続まで考えておくことが重要 ... 続きを読む
戸建て賃貸の特徴 2019年11月8日 しあわせハウジング ブログ, 相続と不動産, 相続の知識, 相続税, 節税対策, 不動産, 相続対策, 相続税, 賃貸 「戸建賃貸」という言葉を聞いたことがありますか？ 言葉の通り一戸建ての賃貸物件ですが、従来は一戸建ての賃貸と言うと、戸建て住宅を建築・購入された方が何らかの事情で住まなくなり、売却ではなく貸し出しを選 ... 続きを読む
自宅相続、崩れた「遺言優先」 2019年10月31日 しあわせハウジング ブログ, メディアの記事より, 法定相続分と遺留分, 相続と不動産, 相続の知識, 遺産分割, 遺言, 不動産, 相続, 相続法改正, 相続登記, 遺産分割, 遺産分割協議, 遺言 ２０１９年１０月２６日付日経新聞の記事です。 かなり細かい内容なので、知らなくても良いというかもっと大事なことはあるとは思いますが、人によってはそれなりに重要なお話しです。 特に気を付ける必要があるの ... 続きを読む
【セミナー】不動産オーナーが知っておくべき相続対策の基本 2019年9月18日 しあわせハウジング ブログ, 後見制度・家族信託, 相続と不動産, 相続税, 研修会, 節税対策, 財産評価, 遺産分割, セミナー, 不動産, 相続, 相続対策, 相続税, 遺産分割 久しぶりに都内でセミナーを受けました。 講座はタイトルにもある通り「不動産オーナーが知っておくべき相続対策の基本」というもので、不動産オーナーを対象に講座募集をしたところ、フタを開けたら参加者は不動産 ... 続きを読む
法改正 相続登記の義務化を検討 2019年7月20日 しあわせハウジング ブログ, メディアの記事より, 相続と不動産, 遺産分割, 不動産, 相続登記, 相続登記義務化 ２０１９年７月２０日日経新聞朝刊より 来年の法改正により「相続登記」が義務化される見通しです。 相続登記とは、相続財産である不動産の登記名義人を遺産分割協議等の結果に合わせて故人から相続した人に変更す ... 続きを読む
不動産と相続の関係 2019年6月26日 しあわせハウジング ブログ, 日常の仕事, 相続と不動産, 相続税, 財産評価, 遺産分割, 不動産, 不動産業者, 相続, 相続税, 遺産分割, 遺産分割協議 看板をリニューアルして約２週間。 近所の方にも「看板変えたね」と言われます。 ただ先日言われたのは「でも、なんで不動産屋が相続の相談なの？？」というご質問。 確かに不動産会社と相続相談というのは結びつ ... 続きを読む
都内でセミナー 2019年3月4日 しあわせハウジング ブログ, 相続と不動産, 研修会, 財産評価, セミナー, 不動産投資 ３月３日の日曜日は３日間連続のセミナーの最終日でした。 ３月の繁忙期ではありますが、専門的な良いセミナーはいつでも開催されるとは限りませんので、できるだけ受講するようにしています。 会場は泉岳寺の国道 ... 続きを読む
所有者不明土地 法改正へ 2019年2月14日 しあわせハウジング ブログ, メディアの記事より, 相続と不動産, 共有, 土地の放棄制度, 相続登記の義務化, 遺産分割協議 昨年の相続法（民法）の改正に引き続き、相続関係の法律が大きく変わる可能性があります。 現在検討されているテーマは、 １）相続登記の義務化 ２）土地放棄制度の創設 ３）遺産分割協議の期限設定 です。 実 ... 続きを読む
相続への備え 不動産のあるべき姿とは 2018年12月24日 しあわせハウジング ブログ, 相続と不動産, 境界確定, 権利証, 準備, 登記, 相続, 越境 相続の準備というと相続税がかかるのか？（あるいは少なくできるのか？）を考える方が多いかもしれません。 また最近メディアでよく取り上げられるエンディングノートや遺言書の作成、断捨離が頭に浮かぶ方もいると ... 続きを読む
