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週末

週末の出来事

私のこの週末の出来事は、友好町会へのお祭り参加と参議院選挙、吉本興業のタレントの記者会見でした。 お祭りは浦和仲町の御神輿を担がせて頂きました。 大宮の仲町町会のお祭り役員として、毎年上尾仲町、浦和仲 ...

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これだけは知っておきたい 相続の基本

相続小冊子 完成!

弊社制作の相続小冊子 「これだけは知っておきたい 相続の基本」 が完成しました!!   中身はこんな感じです。   相続を考える時にこれだけは知っておいていただきたいという内容に限 ...

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不動産 相続登記義務化

法改正 相続登記の義務化を検討

2019年7月20日日経新聞朝刊より 来年の法改正により「相続登記」が義務化される見通しです。 相続登記とは、相続財産である不動産の登記名義人を遺産分割協議等の結果に合わせて故人から相続した人に変更す ...

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天童 チャーハン

風前の灯 私の糖質オフ生活

すっかり市民権を得た「糖質オフダイエット」 私も軽ーい「糖質オフ」に励んでいて、夕食を家で食べる時はお米を抜いています。 夜お米を抜くというのは、お米好きの私にとってはキツかったですが、最近はほぼ慣れ ...

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借地権

親子間における借地権の取り扱い

前回に引き続き、もう少し借地権について掘り下げてみたいと思います。 借地権の実務では、親子間での土地の貸し借りが税務上問題になることがあります。 現在の借地法制が極端な借地人保護に偏っていることもあり ...

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借地権・貸宅地

貸宅地(借地権)の相続対策 セミナー受講

先日は高田馬場で久しぶりの東京アプレイザルセミナーでした。 テーマは「貸宅地の相続対策」。 貸宅地(かしたくち)とは借地権が設定された土地を地主側から見た時の税務上の呼び名のことで、実務上は「底地(そ ...

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ハザードマップ

ハザードマップ活用基礎知識

「ハザードマップ 活用 基礎知識」という冊子を買いました。   不動産取引においては、その土地がどのような性質の土地なのかを知ることは言うまでもなく重要です。 我々、不動産業者は売買契約ある ...

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相続税 現物分割と代償分割 小規模宅地等の評価減の特例

相続税計算の注意点(現物分割と代償分割における小規模宅地等の特例)

以前、「相続税計算の注意点(課税価格の合計の計算)」という記事を書きました。 これは相続税の計算において、相続財産に負債がある場合に、遺産分割の仕方によって相続税がかかる場合とかからない場合があるとい ...

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住みたい街ランキング

住みたい街ランキング 大宮はなぜ人気なのか

宅建協会が発行している業界紙「REAL  PARTNER」の6月号にリクルート社による「住みたい街ランキング」の解説記事が載っていました。 ご存知の方も多いと思いますが、このランキングの2019年版で ...

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サイデン化学アリーナ(さいたま市記念体育館)

サイデン化学アリーナ(さいたま市記念総合体育館)のプール

久しぶりに桜区にあるさいたま市記念体育館のプールに行ってきました。 身体がなまると泳ぎたいなーと思うことがごく稀にあり、そんな時に簡単に泳げるプールが意外と少ないのですが、この体育館はビジターでも利用 ...

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