相続の知識

時価と相続税評価額

相続の大原則！【時価】と【評価額】の違い

相続で重要なのは「遺産分割を”争族”にしないこと」と「相続税の負担を少なくすること」です。 もちろん納税資金を用意することや認知症対策も同様に大切なのですが、今回はちょっと横に置いておいて、「遺産分割 ...

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ファイナンシャルアドバーザー

民法改正本（ファイナンシャル　アドバイザー）

４０年ぶりの民法改正。 相続に関わる内容も既に変更された法律が施行され始めています。 法律が改正されるとなると、どのような問題が発生しどのような解釈がなされるのかということが徐々に整理され、それらが様 ...

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不動産と相続セミナー　テキスト

「知恵」と「工夫」で資産を守れ　不動産相続セミナー

昨日は飯田橋でセミナーを受けました。 最近はまたセミナーの参加が重なっているのですが、専門的なよいセミナーは常に開催されているわけではないので、受けられるときに受けておくというのは鉄則だと思っています ...

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遺産分割に期限　民法改正

所有者不明土地１０年で売却可　法改正を検討

現在、相続による所有者不明土地の解消に向けた法改正の検討が進められています。 １１／２０付の読売新聞の記事です。   現在、日本全国でなんと九州よりも広い面積の所有者不明の土地が生じている現 ...

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相続税　財産評価　判例

相続財産の評価　「路線価」否定判決に波紋

ちょっと注目の判決が東京地裁で下されました。 １１月１９日付の日経新聞の記事です。 概要は相続税の節税対策としてのマンション購入です。 ちょうど１８日の当ブログの記事でタイミングが良いのか悪いのか不動 ...

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遺品整理セミナー

遺品整理セミナーがためになった

「遺品整理」 なかなか重い言葉ですが、相続問題を考える時には避けては通れない問題でもあります。 昨日は私の母校ＯＢの不動産業者や建設業者で構成される団体の「相続研究会」セミナーに参加し、遺品整理に関す ...

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相続税対策、借り入れにより不動産を購入

借り入れをすると節税になる？そうではありませんので注意

相続税対策（節税対策）では、借金をすることが節税対策になると考えている方が時々いらっしゃいますが、そうではありませんのでご注意ください。 理由を説明する前に、まずは相続税計算の基本的な流れを見て頂きた ...

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見沼区蓮沼　戸建て賃貸

戸建て賃貸モデルハウス見学

先日のブログでも触れましたが、ヒノキヤレスコ様の戸建て賃貸の現場見学会に行ってきました。 （１１／８付けブログ「戸建て賃貸の特徴」） 貸主側から見た戸建て賃貸の特徴をおさらいすると大体以下の通りになり ...

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家族信託の基本スキーム

家族信託のセミナー

世間的には全く知られていませんが、１１／１１～１７日は「税を考える週間」です。 国税庁が音頭を取ってみんなで税金のことを考えようという週間ですが、私たちの不動産業界も税金とは深い関わり合いがありますの ...

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