不動産

相続税対策と遺産分割対策は相反する性格があります

相続税の節税対策の副作用

先日は相続税の節税対策について書きましたが、実は本題（話したいこと）は別にありました。 本当に書きたかったことはタイトルにもある通り、相続税の節税対策における問題点（＝副作用）についてで、つまり相続税 ...

続きを読む
相続税　節税対策のまとめ

相続税の節税対策　まとめ

相続対策には「遺産分割対策」、「相続税の節税対策」、「納税資金対策」、「認知症対策」という４つの大きな柱がありますが、その中でも相続税の節税対策は世間的な関心が最も高いテーマです。 今回は改めて「相続 ...

続きを読む
見沼区南中野　売地　未公開情報

【物件紹介・未公開物件】さいたま市見沼区南中野の売地

成約御礼！募集終了いたしました。   未公開の土地情報です。 まだ広告が打てないため、こちらでプレ告知します。 見沼区南中野の一ノ久保・台の土地の区画整理事業地内の土地です。 価格は未定です ...

続きを読む
時価と相続税評価額

相続の大原則！【時価】と【評価額】の違い

相続で重要なのは「遺産分割を”争族”にしないこと」と「相続税の負担を少なくすること」です。 もちろん納税資金を用意することや認知症対策も同様に大切なのですが、今回はちょっと横に置いておいて、「遺産分割 ...

続きを読む
賃貸保証会社　提案書

家賃滞納による契約解除　賃貸保証会社が立て替え払いをした場合でも可能か？

先週の木曜日は宅建協会大宮支部の防犯パトロールでした。 防犯パトロールは毎月第三木曜日に行っており、大宮支部管轄エリア内の駅の周辺をパトロールした後に、場所を移して勉強会と懇親会を行います。 昨日は川 ...

続きを読む
不動産と相続セミナー　テキスト

「知恵」と「工夫」で資産を守れ　不動産相続セミナー

昨日は飯田橋でセミナーを受けました。 最近はまたセミナーの参加が重なっているのですが、専門的なよいセミナーは常に開催されているわけではないので、受けられるときに受けておくというのは鉄則だと思っています ...

続きを読む
ＪＲ音威子府駅　google map

物件案内　それにしてもグーグルマップすごい！

物件案内に行く場合、今一つ場所が分かりづらい時などには事前に地図で場所を調べますが、最近はグーグルマップでほとんど用が足ります。 特にこの３Ｄ地図は広いエリアを俯瞰で確認できるので全体的な位置関係を確 ...

続きを読む
遺産分割に期限　民法改正

所有者不明土地１０年で売却可　法改正を検討

現在、相続による所有者不明土地の解消に向けた法改正の検討が進められています。 １１／２０付の読売新聞の記事です。   現在、日本全国でなんと九州よりも広い面積の所有者不明の土地が生じている現 ...

続きを読む
相続税　財産評価　判例

相続財産の評価　「路線価」否定判決に波紋

ちょっと注目の判決が東京地裁で下されました。 １１月１９日付の日経新聞の記事です。 概要は相続税の節税対策としてのマンション購入です。 ちょうど１８日の当ブログの記事でタイミングが良いのか悪いのか不動 ...

続きを読む