shiawase 投稿一覧

成年後見制度 自宅の売却

成年被後見人が所有する不動産の売却について

人は認知症などにより判断能力を失うとあらゆる法律行為が出来なくなります。 判断能力喪失後に法律行為を行おうとする場合には、親族等の申し立てにより成年後見制度を利用し、成年後見人を選任してもらい法律行為 ...

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相続と不動産

不動産と相続の関係

看板をリニューアルして約2週間。 近所の方にも「看板変えたね」と言われます。 ただ先日言われたのは「でも、なんで不動産屋が相続の相談なの??」というご質問。 確かに不動産会社と相続相談というのは結びつ ...

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民法改正 連帯保証人

【民法改正】連帯保証人の極度額

相続に関わる民法改正については新聞でも頻繁に取り上げられていますが、実は賃貸借についても民法は改正されます。 特に影響が大きいと思われるのが個人が賃貸借契約の連帯保証をする場合の極度額の設定についてで ...

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マイルは相続の対象になるか

家族のマイルは相続できるのか?

yahooのトピックで配信されていましたが、元はウォールストリートジャナーナルの記事です。 (記事はこちら) 私は飛行機に乗る機会がほとんどないのでマイルというものを意識したことがないのですが、周りに ...

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講談を聴きました

所属させていただいている地元の企業交流会の催しで講談を聴きました。 講談を生で聴いたのは初めてですが、迫力のある声とリズミカルな物語の進行に引き付けられてあっという間の30分でした。   題 ...

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不動産セミナー

不動産消費税改正セミナー

昨日は宅建協会大宮支部主催の「不動産消費税改正セミナー」でした。 テーマは10月に予定されている消費税率の改正に伴う実務上の留意点とその他の税制改正について。 税率を上げる上げないの議論がまだ燻ってい ...

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ダタール

【大宮のお店】インド料理 ダタール

お昼ごはん。 今日はがっちり食べたいぞ!という時があります。 そんな時には大宮とさいたま新都心の間、中山道沿いのアパホテルの1階にある「インド料理 ダタール」がお勧めです。 ウリは何と言っても「90分 ...

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大宮区役所

新大宮区役所

今さらですが新しくなった大宮区役所に行ってきました。 用事があって行ったので館内を全部を見て回ることはできませんでしたが、ガラス張りで明るく開放感のある建物でした。   ガラス張りで吹き抜け ...

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店頭リニューアル顛末記

先日お話ししました通り、店のガラス面の電飾工事を行いました。 元々は物件図面を吊るした「ザ・不動産屋」的な外観でしたが、業務内容をもう少しアピールしたいと思い、内装関係の仕事をしている従弟に相談してリ ...

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相続対策に関するお客様とのリアルな会話

先日、旧知のお客様(A様)と相続についてお話しをしていました。 真剣な相談というよりは雑談からの相続対策のような流れです。 A様「うちは私が死んだら相続揉めますかね?」 私「揉めないとは言い切れないで ...

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