借り入れをすると節税になる?そうではありませんので注意

相続税対策、借り入れにより不動産を購入

借り入れをすると節税になる?そうではありませんので注意

相続税対策(節税対策)では、借金をすることが節税対策になると考えている方が時々いらっしゃいますが、そうではありませんのでご注意ください。 理由を説明する前に、まずは相続税計算の基本的な流れを見て頂きた ...

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イタリアンバル ひいき屋 お肉の前菜盛り合わせ

【大宮のお店】ひいき屋(イタリアン・バル)

大宮にあるお薦めの飲食店です。 今回ご紹介するのはイタリアン・バルの「ひいき屋」さんです。 かしこまらずに、気軽に美味しい料理を楽しむ、まさに「バル」といった感じのお店です。 昼も夜も大人気のお店です ...

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見沼区蓮沼 戸建て賃貸

戸建て賃貸モデルハウス見学

先日のブログでも触れましたが、ヒノキヤレスコ様の戸建て賃貸の現場見学会に行ってきました。 (11/8付けブログ「戸建て賃貸の特徴」) 貸主側から見た戸建て賃貸の特徴をおさらいすると大体以下の通りになり ...

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家族信託の基本スキーム

家族信託のセミナー

世間的には全く知られていませんが、11/11~17日は「税を考える週間」です。 国税庁が音頭を取ってみんなで税金のことを考えようという週間ですが、私たちの不動産業界も税金とは深い関わり合いがありますの ...

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仲介手数料の仕組み

賃貸仲介手数料1ヶ月は取りすぎ訴訟

少し旧聞に属しますが、今年の8月に不動産業者としてはあまり触れたくない内容の高裁判決が下されました。 仲介大手の東急リバブルが家賃月額24万円の賃貸住宅の賃貸借契約において、賃料1ヶ月分の仲介手数料を ...

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代襲相続

代襲相続と生命保険の受取人の先行死亡

所属する(一社)相続診断協会から届くメルマガの「相続Q&A」に載っていた話題です。 生命保険金の受取人が被保険者よりも先に死亡していた場合の取り扱いについてです。 <代襲相続> 生命保険金の話をする前 ...

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相続対策は二次相続が大切です

相続では二次相続対策が重要です。遺産分割と相続税

両親と子供がいるご家庭で、両親のうち片方の親が亡くなった時の相続を「一次相続」といい、続いてもう一人の親が亡くなった時の相続を「二次相続」と言います。 よく相続対策では二次相続まで考えておくことが重要 ...

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はとたまちゃんと

さいたま市見沼区の区民祭り(ふれあいフェア)

宅建協会大宮支部では毎年見沼区で行われる区民まつり(見沼区ふれあいフェア)に参加しています。 堀崎公園の人工芝のサッカー場にたくさんのブースが出店しますが、今年の宅建協会はいつものボールゲームに加え、 ...

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