日常の仕事

ハザードマップ

ハザードマップ活用基礎知識

「ハザードマップ　活用　基礎知識」という冊子を買いました。   不動産取引においては、その土地がどのような性質の土地なのかを知ることは言うまでもなく重要です。 我々、不動産業者は売買契約ある ...

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マンショントラブル

賃貸マンションの用法違反トラブルからの退去

ちょっとしたきっかけがあり、弊社が巻き込まれたというか当事者となった過去の賃貸不動産事件を思い出しました。 もうだいぶ前に解決したことなので話してもよいかなと思いますが、弊社管理物件に虚偽入居され入居 ...

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東証一部上場企業　ＴＡＴＥＲＵに業務停止命令

東証一部上場企業である（株）ＴＡＴＥＲＵに業務停止命令が下されました。 かぼちゃの馬車事件で明るみに出た、融資審査書類の改ざんを同社も行っていたことが明らかになったためです。 東洋経済の記事はこちら ...

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相続と不動産

不動産と相続の関係

看板をリニューアルして約２週間。 近所の方にも「看板変えたね」と言われます。 ただ先日言われたのは「でも、なんで不動産屋が相続の相談なの？？」というご質問。 確かに不動産会社と相続相談というのは結びつ ...

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民法改正　連帯保証人

【民法改正】連帯保証人の極度額

相続に関わる民法改正については新聞でも頻繁に取り上げられていますが、実は賃貸借についても民法は改正されます。 特に影響が大きいと思われるのが個人が賃貸借契約の連帯保証をする場合の極度額の設定についてで ...

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店頭リニューアル顛末記

先日お話ししました通り、店のガラス面の電飾工事を行いました。 元々は物件図面を吊るした「ザ・不動産屋」的な外観でしたが、業務内容をもう少しアピールしたいと思い、内装関係の仕事をしている従弟に相談してリ ...

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相続対策に関するお客様とのリアルな会話

先日、旧知のお客様（Ａ様）と相続についてお話しをしていました。 真剣な相談というよりは雑談からの相続対策のような流れです。 Ａ様「うちは私が死んだら相続揉めますかね？」 私「揉めないとは言い切れないで ...

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