日常の仕事

汚水管の詰まり

ビルの入居者さんから台所の排水の流れが悪いと連絡がありました。 台所とトイレを同時に流した時も流れが悪いとも。 水道業者さんを手配して現地に出向き、屋外の排水桝を開けてみたところ、そこには大量の堆積物 ...

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鍵交換

３月１日契約スタートの事務所物件の引き渡し準備で入口扉の鍵交換をしました。 鍵交換はシリンダーを買ってくれば自分でもできるのですが、お客様の費用負担で行うものなのできちんと業者さんにお願いをします。 ...

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洗濯機水栓の部品交換

賃貸のお部屋のお引き渡しがありました。 洗濯機ホース用の蛇口に接続部品を取り付けたところ、水栓が古く吐水部が歪んでしまっていたため、部品を取り付けても漏水してしまいました。 仕方がないので蛇口の一部を ...

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分譲マンションの排水管洗浄

分譲マンションの排水管洗浄に立ち会いました。 分譲マンションの排水管に関する管理責任区分は、本管が理組合、本管へ各室内から伸びる枝管が区分所有者というのが一般的です。（管理規約の定めの他、個別判断が必 ...

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さいたま市の空き家問題

いまや日本全体の問題である空き家問題。 相続などで住む人がいなくなった空き家が全国で増えています。 行政も手をこまねいているわけではなく、空き家の所有者が空き家を登録し、その空き家を購入したり借りたい ...

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相続相談　標準ハンドブック

アマゾンで予約注文をしていた「相続相談　標準ハンドブック」が届きました。 ２０１３年に発刊された初版の改訂版です。 相続相談を受けるうえで必要とされる知識は幅広く横断的ですが、それらすべてをカバーして ...

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大宮区役所での不動産無料相談

宅建協会大宮支部では毎月第３水曜日の午前中に大宮区役所にて不動産無料相談を実施しています。 相談を受けるのは無料相談員の研修を受けた現役の不動産業者（宅地建物取引士の有資格者）ですが、相談は予約制とい ...

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